1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
茨木市
29.0万円/㎡
前年比+0.3%
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茨木南春日丘プライムタウンB棟
大阪府茨木市南春日丘一丁目
大阪モノレール彩都線 / 公園東口駅 徒歩14分
1982年築 / 6階建 / 199戸 / RC造
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価格偏差値
29.2
割高
推定相場価格より13.1%割高
相場
2,378万円
25.6万円/㎡
1,927
2,228
2,528
2,829
AI査定結果
推定相場価格
2,378万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,228万円〜2,528万円
24.0万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
茨木南春日丘プライムタウンB棟
2,690万円（29.0万円/㎡）/ 2階 / 92.87㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 2,690万円 | 29.0万円 | 2階 | 92.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/23 | 2,690万円 | 29.0万円 | 2階 | 92.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 1,680万円 | 18.1万円 | 1階 | 92.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 1,780万円 | 19.2万円 | 1階 | 92.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 1,880万円 | 20.2万円 | 1階 | 92.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,980万円 | 21.3万円 | 2階 | 92.87㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,380万円 | 25.6万円 | 2階 | 92.87㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 20.6万円 | 3階 | 96.22㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 茨木南春日丘プライムタウンB棟 茨木市南春日丘一丁目 | 公園東口駅14分 | 2,690万円 | 29.0万円 | 92.87㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 199戸 | RC |
| 2025/09/12 | 朝日プラザ千里北 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅7分 | 1,880万円 | 25.3万円 | 74.32㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 173戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ネオコーポ茨木 茨木市藤の里一丁目 | 茨木駅27分 | 1,830万円 | 24.0万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 208戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 茨木南春日丘プライムタウンJ棟 茨木市南春日丘一丁目 | 公園東口駅15分 | 2,180万円 | 23.4万円 | 93.29㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 199戸 | RC |
| 2024/01/28 | 茨木南春日丘プライムタウンG棟 茨木市南春日丘一丁目 | 公園東口駅12分 | 2,450万円 | 29.3万円 | 83.73㎡ | 3SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 199戸 | RC |
| 2024/09/29 | 茨木南春日丘プライムタウンF棟 茨木市南春日丘一丁目 | 茨木駅22分 | 1,780万円 | 23.4万円 | 76.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 199戸 | RC |
| 2024/12/21 | メロディハイム茨木 茨木市穂積台 | 宇野辺駅12分 | 2,580万円 | 31.9万円 | 80.96㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 225戸 | SRC |
| 2025/07/07 | メロディハイム茨木A棟 茨木市穂積台 | 宇野辺駅10分 | 2,140万円 | 26.4万円 | 80.96㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 225戸 | SRC |
| 2023/12/26 | メロディハイム茨木C棟 茨木市穂積台 | 宇野辺駅12分 | 2,080万円 | 26.6万円 | 78.11㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 225戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、茨木市では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は茨木市の平均と比較して0%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 茨木南春日丘プライムタウンB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市南春日丘一丁目 |
| 交通 | 大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩14分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 199戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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